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ルームプランのご案内

15年家賃一括前払いプラン

入居一時金(非課税)38,700,000円(41.6m2) ~ 68,750,000円(55.6m2

ご入居時の費用

お一人入居
= 
入居一時金
お二人入居
= 
入居一時金
+ 
600万円
  • 使途:居室・共用スペースの終身に渡る利用料。
    *部屋の広さ・日当たり・階数・眺望により価格は異なります。
  • 入居時要件:原則として満60歳以上(お二人の場合はどちらかお一人)。
  • 終身にわたって新たな入居金のご負担なくお住まいになれます。
  • 返還金制度があり、償却期間は15年(180カ月)です。

入居一時金返還金のルール

  • ご入居後3月が過ぎて15年以内にご退去された場合、次の返還金算定式に従って未償却分を返還いたします。
    返環金=(入居一時金)÷(償却期間の日数)×(償却終了日から償却期間満了日までの日数)
  • お二人入居のうちお一人が退去された場合は、お二人入居後15年以内であれば、加算入居一時金600万円を対象に、上記の計算式で返還金を算出します。
    想定居住期間は15年間の実日数とします。(うるう年毎に1日加算します)

短期解約のルール

  • ご入居後3月が経過するまでの間にご退去された場合は、次の返還金算定式に従って未償却分を返還いたします。
    返還金=(入居一時金)÷180カ月÷30日×入居日数

入居一時金と月額利用料 (入居一時金は非課税です)

  • お一人の場合
    プランの名称 居室面積 入居一時金 月額利用料 月額利用料の明細
    管理費 食費
    1人・Aタイプ-西41.6m²38,700,000216,832138,22478,608
    1人・Bタイプ-東40.8m²46,000,000216,832138,22478,608
    1人・Bタイプ-南40.8m²58,250,000216,832138,22478,608
    1人・Cタイプ-南45.3m²55,000,000228,423149,81578,608
    1人・Dタイプ-東43.1m²52,400,000216,832138,22478,608
    1人・Eタイプ-東55.6m²62,750,000249,665171,05778,608
    (8%税込)
  • お二人の場合
    プランの名称 居室面積 入居一時金 月額利用料 月額利用料の明細
    管理費 食費
    2人・Aタイプ-西41.6m²44,700,000363,045205,829157,216
    2人・Bタイプ-東40.8m²52,000,000363,045205,829157,216
    2人・Bタイプ-南40.8m²64,250,000363,045205,829157,216
    2人・Cタイプ-南45.3m²61,000,000382,365225,149157,216
    2人・Dタイプ-東43.1m²58,400,000363,045205,829157,216
    2人・Eタイプ-東55.6m²68,750,000413,274256,058157,216
    (8%税込)
  • 居室面積にバルコニー面積 4.3m2 は含まれていません。
  • 部屋のタイプ別で大きさ、方角、形がちがうため、居室別に入居金金額が異なっています。
  • 居室はスタッフ2名が週に1回(40分)清掃させていただきます。
  • 居室内の光熱水費、電話代は別途実費負担となります。