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ルームプランのご案内
15年家賃一括前払いプラン
入居一時金(非課税)38,700,000円(41.6m2) ~ 68,750,000円(55.6m2)
ご入居時の費用
お一人入居
= 入居一時金
お二人入居
= 入居一時金
+ 600万円
- 使途:居室・共用スペースの終身に渡る利用料。
*部屋の広さ・日当たり・階数・眺望により価格は異なります。 - 入居時要件:原則として満60歳以上(お二人の場合はどちらかお一人)。
- 終身にわたって新たな入居金のご負担なくお住まいになれます。
- 返還金制度があり、償却期間は15年(180カ月)です。
入居一時金返還金のルール
- ご入居後3月が過ぎて15年以内にご退去された場合、次の返還金算定式に従って未償却分を返還いたします。
返環金=(入居一時金)÷(償却期間の日数)×(償却終了日から償却期間満了日までの日数) - お二人入居のうちお一人が退去された場合は、お二人入居後15年以内であれば、加算入居一時金600万円を対象に、上記の計算式で返還金を算出します。
想定居住期間は15年間の実日数とします。(うるう年毎に1日加算します)
短期解約のルール
- ご入居後3月が経過するまでの間にご退去された場合は、次の返還金算定式に従って未償却分を返還いたします。
返還金=(入居一時金)÷180カ月÷30日×入居日数
入居一時金と月額利用料 (入居一時金は非課税です)
- お一人の場合
プランの名称 居室面積 入居一時金 月額利用料 月額利用料の明細 管理費 食費 1人・Aタイプ-西 41.6m² 38,700,000 219,617 139,553 80,064 1人・Bタイプ-東 40.8m² 46,000,000 219,617 139,553 80,064 1人・Bタイプ-南 40.8m² 58,250,000 219,617 139,553 80,064 1人・Cタイプ-南 45.3m² 55,000,000 231,319 151,255 80,064 1人・Dタイプ-東 43.1m² 52,400,000 219,617 139,553 80,064 1人・Eタイプ-東 55.6m² 62,750,000 252,765 172,701 80,064 (10%税込) - お二人の場合
プランの名称 居室面積 入居一時金 月額利用料 月額利用料の明細 管理費 食費 2人・Aタイプ-西 41.6m² 44,700,000 367,936 207,808 160,128 2人・Bタイプ-東 40.8m² 52,000,000 367,936 207,808 160,128 2人・Bタイプ-南 40.8m² 64,250,000 367,936 207,808 160,128 2人・Cタイプ-南 45.3m² 61,000,000 387,442 227,314 160,128 2人・Dタイプ-東 43.1m² 58,400,000 367,936 207,808 160,128 2人・Eタイプ-東 55.6m² 68,750,000 418,648 258,520 160,128 (10%税込) - 居室面積にバルコニー面積 4.3m2 は含まれていません。
- 部屋のタイプ別で大きさ、方角、形がちがうため、居室別に入居金金額が異なっています。
- 居室はスタッフ2名が週に1回(40分)清掃させていただきます。
- 居室内の光熱水費、電話代は別途実費負担となります。